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地产公司岗位职责及岗位说明书

一、总则

1.1编制目的

为明确公司各岗位权责边界、规范工作流程、提升组织运营效率，实现“人岗匹配、权责对等、考核有据”的管理目标，保障公司开发项目全周期高效推进，特制定本岗位职责及岗位说明书。

1.2适用范围

本文件适用于XX地产有限公司（以下简称“公司”）总部各职能部门、城市公司、项目公司全体正式员工，试用期员工、劳务派遣员工、外包服务人员参照对应岗位条款执行。

1.3编制原则

战略导向原则：所有岗位职责紧密围绕公司“3年100亿销售额、核心城市市场占有率TOP5”的中长期发展战略拆解；

全周期覆盖原则：涵盖投资拓展、开发报建、设计管理、工程管理、成本管理、营销管理、客关服务、运营管理、财务管理、人力资源、行政后勤、法务审计12个核心业务及支撑模块，覆盖地产开发全流程；

可落地性原则：所有职责、权限、考核指标均结合行业标杆标准及公司实际业务情况制定，避免空泛表述，可直接用于招聘、绩效、晋升等管理场景。

二、高层管理岗

2.1总经理

2.1.1基本信息

项目

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所属部门

公司管理层

直接上级

董事长

直接下级

各分管副总经理、城市公司总经理

岗位编制

1人

任职资格

本科及以上学历，房地产经营管理、工商管理等相关专业；10年以上地产行业工作经验，5年以上同等规模企业高层管理经验；熟悉地产开发全流程政策、法规，具备百亿级项目操盘经验、跨部