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2026年造价工程师《案例分析》真题分享

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料：

某拟建工业项目，建设地点位于某直辖市近郊。项目建设期为2年，运营期为10年。该项目投资来源为自有资金和银行贷款。项目相关基础数据如下：

1.项目建设投资（不含建设期利息）为8000万元，其中工程费用为7000万元，工程建设其他费用为1000万元，基本预备费率为5%。

2.项目建设期定为2年，第1年投入建设投资40%，第2年投入60%。银行贷款总额为2000万元，在建设期第1年投入1000万元，第2年投入1000万元。贷款年利率为6%（按年计息）。

3.项目运营期年平均营业收入为6000万元，年平均总成本费用（不含利息）为3500万元。项目固定资产折旧年限为10年，采用直线法计提折旧。固定资产残值率为5%。无形资产投资为300万元，在运营期前5年内平均摊销。

4.项目建成投产时，运营期新增流动资金投入500万元。

5.项目运营期第5年末，需对生产线进行技术改造，投资300万元，投资当年完成。

6.项目在运营期第10年末，预计可回收固定资产残值350万元，可回收流动资金500万元。

二、问题：

1.计算该项目建设投资中的基本预备费。

2.计算该项目建设期第1年的应计利息和第2年的应计利