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跨年度工程造价调整方法

干工程造价这行快十年，经手的跨年度工程项目没有一百也有八十，见过太多原本进度顺利的项目，因为造价调整没谈拢、方法用不对，最后甲乙双方闹得对簿公堂，也见过选对方法后双方各让一步、顺顺利利完成结算的例子。现在市面上中大型工程项目越来越多，工期超过一年、跨多个年度是常事，这些年建材价格、人工成本波动又比前些年大很多，如果还是拿着开工时的中标价一口价包死，要么施工方亏得撑不下去中途停工，要么甲方成本失控突破预算，所以一套清晰合理的跨年度工程造价调整方法，不管对甲方还是乙方，都是项目顺利收尾的核心保障。本文我就结合实际工作经验，从调整原则、具体方法到注意事项，一步步把这个问题说清楚。

1跨年度工程造价调整的适用前提与基本原则

要做好调整工作，不能上来就算价，得先把前提和原则理清楚，这是基础，基础错了后面算得再准都是白忙活。

1.1调整的适用范围

不是所有跨了年度的工程都要调整造价，一般来说符合这几种情况的才需要启动调整程序：第一种是合同约定工期本身就超过12个月，从项目开工到竣工自然跨了一个甚至多个年度，合同里也提前约定了价格波动需要调整的；第二种是合同工期原本不足12个月，但是因为非施工方原因，比如甲方设计变更延迟出图、现场拆迁没完成导致停工、政策性要求停工等，造成工期拉长跨了年度，价格出现大幅波动的；第三种就是虽然工期没跨年度，但是施工周期跨了不同的价格调整周