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给排水管道套管密封防水施工技术

我干给排水现场施工快二十年了，见过太多因为套管密封防水没做好留下的麻烦：刚交付的住宅，楼下吊顶被楼上漏出来的水泡得发霉脱落，业主和开发商闹纠纷；地下室人防工程验收，水顺着套管缝往里面灌，泡坏了存放的设备，凿开返工花了几十万成本；储水池做满水试验，一半渗漏量都出在套管位置，硬生生拖了项目两个月工期。说实话，这个工序看着不起眼，就是给管道和套管之间堵个缝，但实际上是给排水防水工程里最关键的节点之一，十次渗漏有六次都出在这儿。接下来我就结合这些年的一线经验，把完整的施工技术整理出来，给同行做个参考。

1给排水管道套管密封防水施工的核心价值

给排水管道需要穿过建筑的地下室外墙、楼板、内墙、水池壁这些不同结构，安装套管的作用一是保护管道不受结构应力破坏，方便后期维修更换管道，二就是阻断水的渗透通道，如果密封防水做不好，套管本身就会变成最大的渗水通道。不管是住宅还是商用建筑，套管渗漏的维修成本都极高，穿楼板的要凿掉地砖和找平层，穿外墙的要在外墙搭架子凿开保温层，不仅费钱费时间，还会影响业主正常使用，很容易引发矛盾。所以做好套管密封防水，既是保证工程质量的要求，也是减少后期维保麻烦、给用户合格居住体验的关键，绝对不能当成小工序随便对付。

2施工前期的准备工作

想要做好密封防水，前期准备不到位，后面再怎么补都没用，我吃过不少这方面的亏，总结下来主要要做好三方面准