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2026年房地产经纪人资格考试备考习题集

一、单选题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据现行《城市房地产管理法》规定，房地产经纪机构从事存量房经纪业务时，必须具备的资质条件不包括以下哪项？（）

A.具备企业法人营业执照

B.在注册地所在城市拥有至少3处门店

C.从业人员持证上岗率不低于80%

D.具备固定的经营场所和必要的办公设施

解析：选项B错误，根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构从事存量房经纪业务需在注册地所在城市拥有至少2处门店，而非3处。选项A、C、D均为合法资质要求，其中A对应《公司法》对企业法人资格的要求，C对应《房地产经纪管理办法》第8条从业资格管理，D对应第7条经营场所要求。该题考查《城市房地产管理法》与《房地产经纪管理办法》的衔接知识点，易错点在于将存量房经纪门店数量要求与新建商品房经纪业务混淆。

2.某客户委托房地产经纪机构出售其位于上海市的房产，委托期限为3个月。在委托期间，客户突然改变主意要求撤回委托，但经纪机构已为该房源发布广告并产生费用。根据《房地产经纪管理办法》规定，客户应向经纪机构支付的费用标准是？（）

A.宣传推广费用全额

B.广告发布费用50%

C.客户看房交通补贴

D.中介服务费50%

解析：选项A正确，根据《房地