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2025年城市更新项目从业人员考试题库及答案解析

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.城市更新中“微改造”模式的主要特点是（）。

A.大拆大建，整体重建

B.以保留为主，局部改造、功能置换

C.全面推倒重建为高层住宅

D.仅进行外立面翻新，不改内部结构

答案B

2.《住房和城乡建设部关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》要求，城市更新单元或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的（）。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

答案B

3.城市更新项目的实施主体通常由（）确定。

A.居民投票直接产生

B.政府授权、指定或通过招投标等方式确定

C.原开发商自行决定

D.物业公司组织产生

答案B

4.老旧小区改造中，下列哪项不属于基础类改造内容？（）

A.水电路气等市政基础设施改造

B.加装电梯

C.外墙保温

D.光纤入户

答案B

解析加装电梯属于完善类改造内容，基础类主要为满足居民安全需要和基本生活需求的市政配套基础设施改造。

5.城市更新中的“留改拆”原则是指（）。

A.以拆除重建为主

B.以保留利用提升为主，严控大拆大建

C.只保留不改造

D.只改造不拆除

答案B

6.下列哪项不属于城市更新专项规划的主要内容？（）

A.更新范围与目标

B.用地布局与功能定位

C.征收