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物业管理行业电梯科电梯员电梯日常巡检手册（执行版）

第1章电梯日常巡检概述

1.1巡检目的与意义

电梯作为现代楼宇的垂直交通工具，其运行安全直接关系到千家万户的生命财产安全。据统计，每年因电梯故障引发的意外事件中，超过60%源于日常巡检不到位或维护保养缺失。巡检工作绝非简单的例行公事，而是预防性维护的核心环节。通过系统化的日常巡检，能够及时发现并消除潜在隐患，避免突发故障对乘客造成伤害或导致设备重大损坏。例如，某住宅小区曾因巡检员忽视轿厢内照明灯故障，导致夜间乘客因视线不清发生跌倒事故，该案例充分说明巡检工作的重要性。巡检的最终目标，是建立一道坚实的安全防线，确保电梯始终处于最佳运行状态。

1.2巡检职责与要求

电梯员作为电梯安全的第一责任人，其职责涵盖设备运行状态监控、日常清洁保养及应急情况处置等多个维度。专业巡检需要具备听、看、闻、触、测五感综合判断能力。经验丰富的电梯员能通过异常声响识别轴承磨损（通常表现为90-120Hz的高频嗡鸣），通过视觉检查发现钢丝绳断丝率超标（规范要求断丝率不超过10%），甚至能通过轻微异味察觉润滑油泄漏。巡检过程中必须严格遵守《电梯安全法》相关规定，重点检查门机系统（包括层门、轿门间隙是否≤6mm）、制动系统（制动器闸瓦磨损量不超过2mm）、曳引机运行参数（电流波动不超过±5%）。任何微小异常都应当记录在案，并按照故障严重程度分级上报，