2026物业财务核算考试冲刺模拟试题及答案.docxVIP

2026物业财务核算考试冲刺模拟试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）

1.物业企业为业主提供物业服务后收取的物业费，应确认为（）。

A.主营业务收入—物业服务收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.其他应付款

2.物业企业收到业主缴纳的专项维修资金时，应贷记的会计科目是（）。

A.主营业务收入

B.其他应付款—代管基金

C.预收账款

D.营业外收入

3.下列各项中，属于物业企业“主营业务成本”的是（）。

A.行政人员工资

B.公共区域保洁费

C.广告推广费

D.利息支出

4.物业企业电梯的折旧应计入（）。

A.管理费用

B.销售费用

C.主营业务成本—维修费

D.财务费用

5.物业企业代收业主水电费时，应贷记的会计科目是（）。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.其他应付款—代收水电费

D.预收账款

6.物业企业将闲置停车位对外出租取得的收入，应确认为（）。

A.主营业务收入—