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2026年物业管理师考试题库及答案

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

根据物业管理相关法规，住宅物业服务合同的法定生效必备条件是

A.合同双方签字盖章且业主委员会完成相应备案手续

B.仅需要物业服务企业和建设双方法定代表人签字即可生效

C.需要征得小区全体业主一致书面同意才能正式生效

D.签订后无需向全体业主公示直接产生法律效力

答案：A

解析：正确选项的依据是全国物业管理条例的明确规定，住宅类物业服务合同需要甲乙双方签字盖章，且业委会完成属地住建部门备案流程后正式生效。错误选项B不符合流程要求，缺少公章和备案的法定环节；错误选项C不符合表决规则，仅需要满足法定的业主参与