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非直供小区隐患告知书范文

尊敬的非直供小区业主、物业使用人、物业服务企业、自管会及相关责任主体：

为切实防范非直供小区公共设施运行风险，保障全体业主生命财产安全与公共服务权益，依据《中华人民共和国安全生产法》《城市供水条例》《电力供应与使用条例》《城镇燃气管理条例》《物业管理条例》及属地公共服务设施运行管理规范，现就本辖区非直供小区当前存在的共性及突出隐患、风险后果、整改要求、责任划分等事项正式告知如下：

一、非直供小区定义与当前存量风险底数

本告知书所称非直供小区，指供水、供电、供气设施未移交至市政公用事业单位运营管理，公共管网、表具及配套设备由小区全体业主共有、委托物业/自管会管理，或由原建设单位、产权单位代管的居民住宅小区。

截至2024年6月，本辖区共排查非直供小区127个，涉及居民4.2万户，占辖区存量住宅小区总量的21.3%。其中建成于2000年以前的老旧非直供小区占比72.4%，2000-2010年建成的非直供小区占比23.6%，2010年以后建成但未完成移交的小区占比4%。经专业机构检测评估，当前存在明确安全隐患的非直供小区共91个，占非直供小区总量的71.6%，其中重大安全隐患小区18个，较大安全隐患小区42个，一般安全隐患小区31个，风险覆盖居民近3万户，隐患整改紧迫性极强。

二、当前非直供小区三类核心隐患明细

（一）供水系统隐患

1.管网老化漏损问题

已排查