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房产产权兄妹协议书范本

精选参考一：共同居住与共有协议书

协议书编号：2025-ZY-001

甲方（兄）：张建国身份证号码：11010119750101XXXX住址：北京市朝阳区建国路88号院

乙方（妹）：张秀英身份证号码：11010119800202XXXX住址：北京市海淀区西二旗中路

鉴于：

甲乙双方系同胞兄妹关系。

双方父母于2024年12月10日去世，遗留位于北京市朝阳区建国路88号院3号楼1单元1502室（以下简称“该房产”）的房产一套，建筑面积为120平方米。

双方一致同意将该房产作为共同共有财产，并根据实际情况确定由甲方实际居住使用，乙方提供经济补偿，以平衡双方权益。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况与共有约定

1.1该房产的产权登记信息如下：不动产权证书编号为京（2020）朝不动产权第0123456号，权利人为张建国、张秀英。

1.2双方确认该房产为按份共有（注：根据实际居住情况，此处可约定为共同共有或按份共有，本条款暂按按份共有设定，份额各占50%），双方均对该房产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利，但处分的具体权利受到本协议其他条款的限制。

二、居住权行使与房屋使用

2.1居住安排：自本协议签署之日起，该房产由甲方长期居住使用，乙方不得干涉甲方的正常生活起居。甲方享有该房屋的永久居住权，直至其去世或搬离该房屋