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老旧小区车位租赁协议

甲方（出租方）：姓名，住址（XX小区X栋X单元X室）

乙方（承租方）：姓名，住址（XX小区Y栋Y单元Y室）

一、车位基本情况

甲方将位于XX小区X栋楼下编号为XX的地面车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位面积约12平方米，现状为水泥地面，车位线清晰，可正常停放小型轿车（车身长度不超过5米、宽度不超过1.8米）。甲方声明对该车位拥有合法使用权（系小区业主共有车位中经业主大会授权的个人使用资格），不存在权属争议或抵押、查封等限制使用情形。

二、租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计12个月。租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订协议；同等条件下乙方享有优先续租权。若乙方未提出续租申请，租赁期满后3日内应将车位腾空交还甲方。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币150元（大写：壹佰伍拾元整），不含小区停车管理费。

2.支付方式：乙方于每月5日前通过微信转账向甲方支付当月租金，甲方收款后24小时内出具电子收据。

3.押金：乙方签订协议时向甲方支付押金300元（大写：叁佰元整），租赁期满或协议解除后，若乙方无违约行为且未损坏车位设施，甲方于10日内无息退还押金。

4.停车管理费：由乙方自行向小区物业公司缴纳（每月30元），乙方需遵守物业公司的停车管理规定。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义