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口腔医疗场地租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就口腔医疗场地租赁事宜协商一致，订立本协议：

一、租赁场地

1.甲方将位于[详细地址]的房屋（建筑面积[XX]平方米，具体范围以房屋产权证及附件平面图为准）出租给乙方。

2.该场地用途限定为口腔医疗服务（含口腔诊疗、正畸、修复等合规医疗活动），乙方不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]，共[X]年。

2.租赁期满前30日，乙方需书面申请续租，甲方同意的，双方另行签订协议；未申请或甲方不同意的，乙方应在期满后3日内腾空场地并交还甲方。

三、租金及支付

1.月租金为人民币[XX]元（不含水、电、物业、燃气等费用）。

2.租金按[季/月]支付，乙方需在每[季/月]首5日内通过银行转账支付至甲方指定账户。

3.乙方应于本协议签订当日支付押金人民币[XX]元（相当于3个月租金），租赁期满无违约情形的，甲方在乙方交还场地后10日内无息退还。

四、场地使用及合规要求

1.乙方需在租赁期内保持合法经营资质：持有有效的《医疗机构执业许可证》《营业执照》，从业人员具备相应执业资格证书，且符合卫生健康部门、消防部门的全部规定。

2.乙方负责场地内医疗设备的安装、维护，承担水、电、物业、燃气