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冷饮冷库租赁协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁标的

甲方将位于__________的冷饮专用冷库（以下简称“冷库”）出租给乙方使用。冷库具体参数：建筑面积______㎡，有效容积______m3，设计温度范围-18℃±2℃；附属设施包括制冷机组1台、冷凝器1台、温度监控系统1套、不锈钢货架______组、防爆照明灯具若干。甲方需提供冷库设施清单作为本协议附件，双方签字确认设施状态。

二、租赁期限

租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共______个月。期满前30日，乙方需书面申请续租，甲方同意后重新签约；未申请但继续使用且甲方无异议的，自动续租3个月，租金标准不变。

三、租金及费用

1.月租金：人民币______元（大写：______），乙方每月5日前通过银行转账支付至甲方账户（开户行：______，账号：______，户名：______）。

2.押金：乙方签约后3日内支付______个月租金作为押金（______元），期满无违约且结清费用后10日内无息退还。

3.水电费、冷库专用耗材费（如制冷剂）由乙方承担，每月10日前支付上月费用（甲方代收的需提供缴费凭证）。

四、双方权利义务

（一）甲方

1.有权收取租金及费用，定期（提前24小时通知）检查冷库使用情况。

2.保