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冷备机房租赁协议

甲方（出租方）：[甲方公司全称]，注册地址：[甲方注册地址]

乙方（承租方）：[乙方公司全称]，注册地址：[乙方注册地址]

一、租赁标的

1.1甲方将位于[甲方数据中心地址]内第[X]层[X]区域的冷备机房空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用，租赁空间面积为[XX]平方米，具体位置及配套设施以附件一《冷备机房租赁平面图及设施清单》为准。

1.2配套设施包括但不限于：标准机柜[X]个、UPS不间断电源（供电保障≥99.99%）、恒温恒湿空调系统（温度18-24℃，湿度40%-60%）、千兆网络端口[X]个、烟感及气体灭火系统、24小时视频监控及门禁系统。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议；乙方未提出申请的，租赁期满后本协议自动终止，乙方应在期满后7日内搬离租赁空间并恢复原状（正常使用损耗除外）。

三、费用及支付

3.1租金：每月租金为人民币[XX]元（含税），按季度支付。乙方应在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户。

3.2其他费用：

（1）电力费：按乙方实际使用量计算，单价为[X]元/度，每月与租金一并结算；

（2）网络带宽费：乙方选用[X]Mbps带宽，每月费用[XX]元，与租金一