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冷冻冷藏一体库合同

甲方（出租方）：XX冷链物流有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方（承租方）：XX食品贸易有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方冷冻冷藏一体库事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的

1.1甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号的冷冻冷藏一体库（以下简称“标的库”）出租给乙方使用。标的库总建筑面积XX平方米，其中冷冻区XX平方米（温度范围：-18℃±2℃）、冷藏区XX平方米（温度范围：2℃-8℃）。

1.2标的库配备设备及设施：

（1）制冷系统：品牌XX，型号XX，制冷量XX，可稳定维持约定温度；

（2）监控系统：24小时高清摄像头覆盖库内所有区域，数据保存不低于30天；

（3）通风系统：品牌XX，型号XX，每小时换气次数≥5次；

（4）装卸平台：XX个，承重≥5吨；

（5）货架：XX组，每层承重≥200公斤；

（6）温湿度记录仪：实时监测并记录库内温湿度，数据可导出；

（7）应急电源：断电后可维持制冷系统运行≥4小时。

1.3附属设施：库外XX平方米周转区、XX间办公用房（面积XX平方米），乙方可免费使用。

第二条租赁期限