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冷库租赁合同补充协议

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《冷库租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），经双方友好协商，现就原合同未尽事宜及需调整的条款达成如下补充协议，本协议与原合同具有同等法律效力，若原合同条款与本协议不一致，以本协议为准。

一、租赁期限调整

原合同约定的租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，现双方同意将租赁期限延长至XXXX年XX月XX日。延长期内，原合同的其他条款（除本协议另有约定外）继续有效。

二、租金及支付方式变更

1.原合同约定的月租金为人民币[原金额]元，自本协议生效之日起，月租金调整为人民币[新金额]元（含税）。

2.租金支付方式保持原合同约定，但支付时间由每月5日调整为每月10日。乙方需在每月10日前将当月租金足额支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停冷库服务或解除合同，并要求乙方承担违约责任。

三、冷库维护及故障处理

1.甲方负责冷库主体设备（包括压缩机、冷凝器、蒸发器、温控系统等核心设备）的日常维护、保养及故障维修。乙方发现设备故障后，需立即以书面或电话形式通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内安排专业人员到场检修；若因甲方未及时维修导致冷库温度异常，造成乙方货