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房地产经纪业务风险管理模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的字母填入括号内）

1.在房地产经纪业务中，因市场行情剧烈波动导致交易价格大幅偏离预期，进而给委托人造成损失的风险，主要属于哪种风险？A.操作风险B.信用风险C.市场风险D.法律合规风险

2.房地产经纪人向客户或第三方泄露在经纪活动中知悉的商业秘密或个人隐私，主要侵犯了哪种权益？A.委托人的财产权B.委托人的名誉权C.客户的隐私权D.经纪公司的合同权

3.下列哪项不属于房地产经纪机构常见的内部操作风险控制措施？A.建立完善的房源信息核验制度B.对经纪人进行定期业务培训C.引入客户关系管理（CRM）系统D.对经纪人进行业绩排名和奖惩

4.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构承接经纪业务，应当与委托人签订书面委托合同。这主要是为了防范哪种风险？A.市场风险B.信用风险C.法律合规风险D.财务风险

5.房地产经纪人在未获得委托人明确授权的情况下，擅自将委托房源信息用于其他商业目的，主要违反了哪个原则？A.合法原则B.诚信原则C.公平原则D.自愿原则

6.以下哪种情况最可能导致“一房二卖”的欺诈行为？A.经纪人缺乏职业道德B.房屋产权存