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2026年房地产法律法规同步练习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母填写在题后括号内。每题1分，共20分）

1.根据我国《土地管理法》，城市建成区土地属于（）。

A.国家所有

B.集体所有

C.个人所有

D.国家和集体共有

2.房地产开发项目需要变更建设工程规划许可证的，应当报请原审批机关（）。

A.复查

B.核准

C.批准

D.备案

3.下列关于商品房预售许可条件的表述，错误的是（）。

A.已完成项目总投入达到25%以上

B.已取得土地使用权证书

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期

D.已办理商品房预售许可证申请手续

4.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员等决定，应当经参与业主大会会议的业主所持投票权总数的三分之二以上通过。该规定体现了（）原则。

A.多数决定

B.少数服从多数

C.意思自治

D.公平原则

5.根据《物权法》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当