2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规题库.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权和占有权，但无使用权

B.占有权和使用权，但无处分权

C.物权，包括占有、使用、收益和处分权

D.债权，主要体现在使用收益方面

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者罢免业主委员会成员等决定，应当经参与表决业主专有部分面积占比三分之二以上的业主且参与表决业主人数占比三分之二以上的业主同意。该规定体现的是业主共同决定事项的（）原则。

A.公平

B.民主协商

C.多数决定

D.尊重业主意愿

3.业主委员会由业主共同选举产生，其履行职责应当（）。

A.对全体业主负责，并接受业主大会的监督

B.只对开发商负责

C.主要对物业服务企业负责

D.对政府部门负责

4.物业服务合同是物业服务企业为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同