最真的资产评估师市场法评估专项模拟卷(带解析).docVIP

最真的资产评估师市场法评估专项模拟卷(带解析)

最真的资产评估师市场法评估专项模拟卷(带解析)

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.市场法评估中，选择可比案例时，应优先考虑与评估对象具有相似特征的案例。

A./B./C./D.

2.市场法评估中，常用的比较修正方法包括哪些？

A./B./C./D.

3.在市场法评估中，确定交易日期修正系数的主要目的是什么？

A./B./C./D.

4.市场法评估中，若可比案例的交易类型为拍卖，则应考虑哪些因素进行调整？

A./B./C./D.

5.市场法评估中，修正系数的确定应基于哪些数据来源？

A./B./C./D.

6.市场法评估中，若评估对象为房地产，则应考虑哪些因素进行区位修正？

A./B./C./D.

7.市场法评估中，若评估对象为机器设备，则应考虑哪些因素进行功能修正？

A./B./C./D.

8.市场法评估中，若评估对象为无形资产，则应考虑哪些因素进行经济性修正？

A./B./C./D.

9.市场法评估中，修正后的可比案例价格应如何处理？

A./B./C./D.

10.市场法评估中，若评估对象为上市公司股票，则应考虑哪些因素进行市场情绪修正？

A./B./C./D.