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第十章税法、契税法和土地法

第02讲契税及征收管理

【识】优及征收

【考情分析】重要考点

、契税优

1.有下列情形之一的单位，免征契税（掌握普惠性）：

（1）、业位、社会体军位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军

事设施的。

（2）非利的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、

、救助。

【解析】非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构，限于上述三类单位中依法登记为事业单位、社

会团体、、社会服务机构等的非营利法人和非营利组织。

（3）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产。

（4）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋

权属。

（5）外国分行按照规定改制为外商独资（或其分行），改制后的外商独资（或其分行）

承受原外国分行的房屋权属。

（6）