冷冻库租赁协议.docVIP

冷冻库租赁协议

甲方（出租方）：XX冷链仓储有限公司

乙方（承租方）：XX食品贸易有限公司

一、租赁标的

甲方将其位于XX市XX区XX路XX号的XX号冷冻库（以下简称“标的库”）出租给乙方使用。标的库建筑面积约XX平方米，设计温度范围为-18℃至-25℃，附属设施包括但不限于制冷机组、温度监控系统、货架、照明设备、通风系统及消防设施，甲方保证标的库及附属设施在租赁期开始时处于完好可用状态（具体设施清单见附件一）。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续租权；双方未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后3日内腾空标的库并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币XX元（含税），按季度支付。

2.支付时间：乙方应于每季度首月5日前将当季租金通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：户名XX冷链仓储有限公司，开户行XX银行XX支行，账号XXXXXXXXXXXXXX）。

3.押金：乙方应在本协议签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币XX元）。租赁期满，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应在10日内无息退还押金；若乙方存在违约，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失后退还剩余部分。

4.其他费用：租赁期内，标的库产生的水电费、物业费、制冷设备运行费