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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规执行

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则由业主委员会决定即可

B.选聘或解聘物业服务企业应由物业管理师单方面决定

C.使用业主共同拥有的物业专用部分产生的收益，应优先用于偿还物业服务企业债务

D.决定专项维修资金的使用、续筹方案，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

2.物业服务合同是（）。

A.物业服务企业与其法定代表人签订的内部合同

B.业主委员会与政府部门签订的管理委托合同

C.业主与物业服务企业就物业服务内容、标准、费用等达成的协议

D.物业服务企业与其员工签订的劳动合同

3.在物业管理活动中，物业服务企业的主要义务不包括（）。

A.维护物业管理区域内的公共秩序

B.建立健全物业共用部位、共用设施设备的管理制度

C.决定业主大会的召开时间

D.接受业主的监督

4.业主大会筹备组由（）等人员组成。