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2026年资产评估实务二专项能力测试卷高频题库含答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《资产评估执业准则——企业价值评估》，运用收益法时，“预测期”通常不超过（）。

A.3年

B.5年

C.10年

D.企业寿命

2.某不动产评估项目，采用市场比较法时，可比案例成交价格为5000元/㎡，交易情况修正系数为1.05，区域因素修正系数为0.98，时间因素修正系数为1.02，则评估单价为（）元/㎡。

A.5000

B.5150

C.5098

D.5102

3.在数据资产评估中，采用成本法时，“数据采集成本”通常不包括（）。

A.数据清洗工具折旧

B.人工标注费用

C.数据存储订阅费

D.数据应用产生的收益

4.某科技公司拟评估一项专利技术，预计该技术未来5年可带来的超额收益分别为100万元、120万元、150万元、180万元、200万元，折现率为10%，则专利技术的评估价值为（）万元。

A.574.35

B.650

C.750

D.