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2026土地增值税清算专项训练试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填在括号内。）

1.根据我国现行土地增值税法规，下列项目中，不应计入土地增值税清算收入的是（）。

A.房地产开发企业销售房产的全部价款

B.合作开发项目中，合作方分得的房产价值

C.出售旧房时的转让收入

D.房地产企业代收的契税

2.某房地产开发项目，取得土地使用权支付金额为5000万元，开发成本为3000万元，期间费用为800万元（其中含利息支出200万元，符合资本化条件），相关税金为300万元。该项目的“加计扣除”金额按照取得土地使用权支付的金额和开发成本的（）计算。

A.5%

B.10%

C.20%

D.25%

3.下列关于土地增值税清算时土地使用权成本扣除的表述，正确的是（）。

A.企业合并时，合并方获得的被合并方房地产所占的土地使用权成本，应按原股东实际支付的土地使用权价款比例进行分配扣除

B.通过行政划拨方式取得的土地使用权，在转让房地产时，可不考虑其成本扣除问题

C.企业改变土地用途，将原划拨土地用于出租，其在清算时应按划拨方