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集信名城

停车场管理方案

戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司

李松谨呈

目录

TOC\o1-11.管理目标 2

2.岗位设置及管理架构 2

3.管理人员岗位职责、纪律和职业道德 3

4.管理工作规程 6

5.停车场之保安安全程序 9

6.停车场系统之专业建议及修缮计划 12

7．停车场管理流程 13

8.停车场特殊情况处理程序 14

9.停车场使用守则 17

10．停车场清洁服务安排 18

11．停车场常用通知及表格 19

12．停车场常用标志样式 25

13．停车场运作费用预算 36

14.停车场系统简介………………(附件)

停车场管理方案

一）管理目标

制定及落实停车场管理规范，完善停车场的安全管理，保障车辆停放安全，辖区交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备之运转正常安全，防止事故发生。明确停车场管理的有偿保管责任还是车位的有偿使用，并向进入停车场车主明确此关系。

二）岗位设置及管理架构

1、建议停车场之岗位设置如下：

1.1摩托车、非机动车出口各设固定收费岗；

1.2机动车入口设固定岗，出口设收费岗及固定岗；

1.3停车场内设流动巡逻岗，同时，监控中心也负责停车场内部之监控；

1.4停车场出入口及停车位置附图(黄色显示地区)。

2、建议停车场之管理架构如下：

集信名城管理处停車場主管车场岗收费岗巡逻岗监控室车场岗非