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老年大学教学场地合同

甲方：XX老年大学

法定代表人：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方：XX资产管理有限公司

法定代表人：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

第一条场地概况

1.1乙方将位于XX市XX区XX路XX号XX层XX室的场地（以下简称“该场地”）出租给甲方使用，建筑面积XX平方米，具体范围详见附件一《场地平面图》。

1.2该场地配套设施包括：标准课桌椅XX套、多媒体投影设备XX套、冷暖空调XX台、照明系统、消防器材（灭火器XX具、应急灯XX盏）、饮用水设备XX台等，清单详见附件二《设施设备明细表》。乙方保证交付时所有设施设备功能完好、符合安全标准。

第二条租赁期限

2.1租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。期满前30日，甲方可书面申请续租，乙方应优先考虑，续租条款另行协商。

2.2租赁期内，甲方如需提前终止合同，应提前60日书面通知乙方，并支付相当于3个月租金的违约金；乙方如需提前收回场地，应提前90日书面通知甲方，双倍返还押金并赔偿甲方装修损失（按剩余租期比例折算）。

第三条场地用途

3.1甲方仅限用于老年大学教学活动，包括课堂授课、文化培训、学员交流、小型文艺展演等非盈利性活动，不得用于商业经营、违法活动或转租转借。

第四条租金及支付

4.1月租金人民币XX元（大写：XX元整），按季度支付，甲方需在每季度首月5日前通过银行转