2026年物业管理师考试押题卷：基本制度与政策预测试题集（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师考试押题卷：基本制度与政策预测试题集（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.在物业管理法律关系中，物业服务企业依据物业服务合同，对物业及其附属设施设备、绿化、环境卫生、安全防范等事项提供服务的合同性质属于（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.委托合同

D.劳务合同

2.根据《民法典》的规定，建设单位依法通过招标投标方式选聘物业服务企业的，应当通过（）方式签署前期物业服务合同。

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.竞价

3.业主大会成立前，物业服务收费由业主与（）按照物业服务合同约定交纳。

A.业主委员会

B.建设单位

C.房地产开发商

D.物业服务企业

4.物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并如实做好查验记录。查验工作通常由（）共同参与。

A.建设单位和物业服务企业

B.业主代表和街道办事处

C.房地产开发企业和监理单位

D.建设单位和规划部门

5.住宅专项维修资金筹集、使用、管理和监督，应当遵循（）的原则。

A.所有权人负责、专款专用、业主决策、政府监管

B.国家统管、专款专用、统一使用、政府监管

C.所有权人负责、专户存储、业主决策、政府监