房屋安全鉴定工作细则.docx

房屋安全鉴定工作细则

一、总则

1.1为规范房屋安全鉴定工作程序，统一技术尺度，保证鉴定结论的科学性、客观性、可追溯性，依据现行法律法规、工程建设标准以及房屋使用安全管理有关规定，结合房屋安全鉴定工作实际，制定本细则。

1.2本细则适用于既有房屋及附属结构的安全鉴定，包括日常安全排查、可靠性鉴定、危险性鉴定、改变用途前鉴定、改造加层前鉴定、相邻施工影响鉴定、火灾水灾等灾害后鉴定以及其他需要评定房屋安全状态的专项鉴定。在建工程施工质量验收不适用本细则。

1.3鉴定工作应遵循先调查后检测、先定性后定量、先整体后局部、先重点后一般的原则。鉴定人员应当依据现场实测数据、结构计算分析和工程经验综合