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2025年建筑安装行业运维部运维员电梯日常保养手册

第1章电梯日常保养概述

1.1电梯日常保养的重要性

电梯作为现代建筑不可或缺的垂直交通工具，其运行安全直接关系到乘客的生命财产安全。据统计，超过60%的电梯故障隐患源于日常保养不到位。忽视日常保养的电梯，其故障率比规范维保的设备高出3至5倍。某市2023年发生的5起重大电梯事故调查均显示，日常保养缺失是核心诱因。忽视日常保养不仅会显著增加故障概率，更可能导致制动系统失效、曳引轮磨损加剧等严重问题，最终引发安全事故。可以说，日常保养是电梯安全运行的“第一道防线”，其重要性不言而喻。

1.2电梯日常保养的目的与目标

电梯日常保养的核心目的在于通过系统性检查与维护，预防性发现并消除安全隐患，确保电梯始终处于良好运行状态。具体目标可分解为三个维度：技术性能保持、安全风险控制、运行效率提升。技术性能保持要求通过定期保养使电梯主要部件（如制动器、门机系统）的技术参数维持在初始设计范围内，曳引比偏差控制在±0.2%以内；安全风险控制目标是将关键安全部件（如限速器、安全钳）的故障率降低至万分之一以下；运行效率提升则通过润滑优化、部件调整等手段，使电梯运行平稳度达到GB/T10058-2017标准规定的优等品水平。这些目标共同构成了日常保养的价值体系。

1.3电梯日常保养的基本要求

1.4电梯日常保养的安全注意事项

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