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住宅小区物业设施运维管理手册
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一、住宅小区设施运维管理总则 2
二、运维管理组织架构与职责划分 5
三、建筑室内外设施日常维护计划 11
四、强弱电系统设备运行监控 14
五、供水排水及暖通设施专项管理 15
六、消防安全与防灾减灾设施维护 18
七、电梯及自动机械设备运行标准 22
八、绿化景观与公共区域养护方案 25
九、设施设备定期检修与报修流程 29
十、外包服务评价与验收管理制度 34
十一、运维物资采购与耗材储备标准 36
十二、设施安全生产与应急响应机制 39
十三、设施运行档
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