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中央空调运行操作作业指引

一、总则

1.1目的与依据

为规范中央空调系统的运行操作流程，确保设备安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，保障区域内环境舒适度并达到节能降耗的目的，特制定本作业指引。本指引依据国家相关制冷设备安全技术规范、设备制造商技术说明书及物业管理行业通用操作标准编制。

1.2适用范围

本指引适用于辖区内所有中央空调系统，包括但不限于冷水机组、冷却塔、水泵（冷冻泵、冷却泵）、风机盘管、组合式空调机组、新风机组及相应的电气控制柜、管网阀门等附属设备的运行操作与管理。

1.3基本原则

操作人员必须严格遵守“安全第一、预防为主”的方针，坚持按规程操作，严禁违章指挥、违章作业