小高层门窗洞口塞缝施工质量标准.docxVIP

小高层门窗洞口塞缝施工质量标准

干了十几年建筑施工，我接触过太多小高层住宅项目，最让人头疼的不是主体结构这类大问题，反而是门窗塞缝这种大家都觉得“无关紧要”的小工序出问题——交房不到一个雨季，近三成住户反映窗边渗水，内墙皮起鼓脱落，壁纸发霉发黑，闹得物业天天接投诉，施工队还要搭着材料人工返工，里外里都不讨好。说白了，就是一开始没把塞缝的质量标准说清楚，大家都抱着“反正外面还有外墙防水”的侥幸随便对付，最后吃了大亏。今天就把我们一线踩过无数坑攒出来的小高层门窗洞口塞缝施工质量标准整理清楚，每一条都是实打实的经验，不管是施工班组还是项目管理人员，照着做就能少出大问题。

1施工准备阶段质量控制标准

施工准备是所有工序质量的基础，塞缝看起来简单，准备工作不到位，后面再怎么修补都救不回来，所有准备环节必须符合以下标准，才能进入下一道工序施工。

1.1进场材料质量验收标准

所有进场用于塞缝的材料，必须先验收再使用，不合格的材料直接清场，绝对不能凑合用。首先说常用的干硬性水泥砂浆原材料，水泥必须用合格的普通硅酸盐水泥，标号不低于32.5，进场要检查出厂合格证和检验报告，凡是受潮结块、超过保质期的，哪怕剩下半袋也要全部清走，我之前见过工地图便宜用过期结块水泥，塞完缝不到半年就粉化，整个缝全空了，最后整栋楼剔掉重塞，亏了十几万。砂子要用干净的中粗砂，含泥量不能超过3%，绝对不能用细粉砂或者含泥太