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物业行业电梯部电梯工电梯日常巡检手册（执行版）

第1章电梯日常巡检概述

1.1巡检目的与意义

电梯作为现代楼宇的垂直交通工具，其安全运行直接关系到乘客的生命财产安全。据统计，电梯故障导致的意外事故中，超过60%源于日常维护保养不到位。因此，电梯日常巡检工作绝非可有可无的流程，而是保障电梯系统可靠性的关键环节。巡检的最终目的在于通过系统化检查，及时发现并消除潜在隐患，防止故障演变为事故。意义不仅体现在减少安全事故上，更包括提升设备运行效率、延长电梯使用寿命、降低维修成本，以及维护物业公司的服务声誉。可以说，每一次细致的巡检，都是对生命的敬畏和对责任的担当。

1.2巡检范围与对象

巡检范围必须覆盖电梯系统的所有关键组成部分。从曳引系统看，需重点检查曳引机运行是否平稳，制动器间隙是否在0.5mm±0.2mm的规范范围内。导向系统方面，导轨垂直度偏差不得超过1/1000，磨耗量每年不应超过2mm。门系统巡检时，要特别留意门刀与门锁的配合间隙（标准为0.5-1mm），以及门封胶条的磨损情况。轿厢内部检查则包括层门关闭力矩（标准为400N±20N）、应急照明亮度（照度不低于5lx）等。平衡系数需维持在0.4-0.5之间，偏差超过±0.05时应立即调整。安全保护装置如限速器、安全钳的动作灵敏度至关重要，其动态测试应每月进行一次，确保在1.25倍额定速度时可靠触发。对液压电梯还需关注油