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2026年房地产税收筹划法规测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内）

1.根据中国税收征收管理法，下列哪个选项不属于税务机关的法定职权？（）

A.税款征收

B.税务检查

C.税收宣传与辅导

D.直接制定税收政策

2.个人购买家庭唯一住房，在出售时，对其所获个人所得，免征个人所得税的情况通常适用于（）。

A.契税

B.印花税

C.个人所得税

D.土地增值税

3.在我国，房地产开发企业转让其开发的房地产项目，计算土地增值税时，允许扣除的“取得土地使用权支付的金额”通常是指（）。

A.支付的土地出让金

B.支付的土地出让金及相关的税费

C.支付的土地出让金、相关税费以及开发过程中的部分成本

D.支付的土地出让金、相关税费、开发成本以及合理的利润

4.以下关于房产税纳税人的表述，正确的是（）。

A.房产出租的，由出租方为纳税人

B.产权所有人、承典人不在房产所在地的，由房产代管人或使用人为纳税人

C.产权未确定及租赁双方未签订租赁合同的，由房产代管人或者使用人代为缴纳

D.上