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林蛙养殖场地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、场地基本情况

甲方将位于XX县XX乡XX村的XX亩土地（四至范围：东至XX地块边界，西至XX河沿岸，南至XX农田埂，北至XX山林脚下）出租给乙方作为林蛙养殖场地使用。场地现有设施包括：300平方米蓄水池塘2个、高1.2米防逃围栏1500米、简易管理用房1间（具体设施清单见附件一）。甲方保证该场地权属清晰，无抵押、查封或其他权属争议，且符合国家及地方关于林蛙养殖的土地用途规定。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计5年。租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意后双方重新签订合同，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年人民币1200元，总租金为XX元（大写：XX）。

2.支付方式：按年支付，乙方应于每年XX月XX日前将当年租金通过银行转账至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XX）。

3.押金：乙方签订合同后10日内支付人民币5000元作为押金，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方无息退还押金。

四、甲方权利与义务

1.提供场地合法使用权证明（土地承包经营权证复印件加盖公章），协助乙方办理《野生动物驯养繁殖许可证》《水域滩涂养殖证