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房地产经纪人考试政策法规与市场风险控制模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限按用途不同有所不同，其中居住用地的出让最高年限是（）年。

A.40

B.50

C.70

D.90

2.房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等服务，并收取佣金的，属于（）。

A.房地产居间服务

B.房地产代理服务

C.房地产咨询服务

D.房地产测绘服务

3.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵守法律、法规和（）。

A.行业规范

B.职业道德

C.客户意愿

D.市场行情

4.商品房销售广告应当真实、准确，并以（）备案。

A.市场监管部门

B.房地产管理部门

C.开发商自行

D.广告发布媒体

5.在存量房买卖交易中，为促成交易双方签订买卖合同而提供居间服务的，由（）向委托人收取佣金。

A.卖方和买方共同

B.只能由卖方

C.只能由买方

D.卖方或