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建设工程监理合同管理（最新版）

第一章建设工程监理合同管理基本框架

一、监理合同管理适用的法规标准体系

本管理体系所有条款严格对接现行有效国家法律法规、部门规章与行业标准，具体包括《中华人民共和国民法典》第三编合同部分、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号、《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号、《政府投资条例》国务院令第712号、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建设工程监理合同（示范文本）》GF-2012-0202、《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201、发改价格〔2007〕670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，所有管理动作不得与上述法规标准的强制性条款冲突。

1.所有监理合同的订立、履约、变更、终止全流程，必须符合招标投标法相关要求，中标通知书发出后不得再订立背离合同实质性内容的其他协议，严禁阴阳合同、场外合同等违规行为。

2.监理合同涉及安全管控、质量验收的相关条款，不得低于《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》设定的法定责任底线，不得通过合同约定免除监理单位的法定质量安全责任。

二、监理合同管理的全周期覆盖范围

本管理体系覆盖从监理招标策划阶段到合同归档后30年保存期的全部环节，无管控盲区。

1.前期阶段覆盖监理招标公告发布、资格预审