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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理政策与法规

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.选举业主代表

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.改变共有部分的使用性质

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主就物业服务事项签订的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

3.下列关于前期物业服务合同的说法中，正确的是（）。

A.只能在业主委员会选聘物业服务企业之前签订

B.其期限最长不得超过3年

C.由建设单位与物业买受人签订

D.未经业主同意，建设单位不得擅自更换物业服务企业

4.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，接受业主的监督，定期公布（）等情况，接受业主委员会的检查。

A.物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准

B.物业管理用房的使用情况

C.专项维修资金的使用、续筹情况

D.以上