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房地产经纪人法律风险防范试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，房地产经纪机构接受委托提供居间服务时，其权利义务依据的是（）。

A.房地产经纪机构与委托人的约定

B.房地产经纪机构与受托人的约定

C.房地产经纪机构与第三方买受人的约定

D.行业协会制定的居间服务规范

2.房地产经纪人员在未获得委托人明确授权的情况下，将其委托的房源信息用于自己或他人进行买卖活动，主要侵犯了委托人的（）。

A.合同履行请求权

B.知识产权中的隐私权

C.委托管理权

D.市场竞争权

3.房地产经纪合同属于（）。

A.不要式合同

B.格式合同

C.双务合同

D.诺成合同

4.在房屋租赁经纪业务中，为保障委托人的利益，房地产经纪机构在签订租赁合同时，应确保（）。

A.承租人的信用良好

B.租赁合同的条款符合法律规定

C.承租人支付了较高的押金

D.房屋租赁市场处于上涨趋势

5.下列关于房地产经纪机构出具《房屋状况说明书》的说法，正确的是（）。