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2026公路工程试验检测师资格考试（公共基础）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、关于房源推荐，下列说法正确的是：

A.推荐与客户需求完全不符的房屋以增加展示量

B.根据客户需求匹配房源并说明优缺点

C.只推荐高端房源

D.隐瞒房源缺陷进行推销

2、房地产经纪服务合同中，委托方应当履行的义务不包括：

A.如实提供相关资料

B.配合经纪人员开展实地查验

C.支付约定的服务费用

D.承担经纪人的经营亏损

3、以下关于房屋查验的说法错误的是：

A.查验应核对房屋权属证书

B.查验内容包括房屋结构状况

C.可仅凭业主口述确认房屋信息

D.查验应记录房屋实际情况

4、房地产经纪人在撮合交易时，应做到：

A.隐瞒重要信息促成交易

B.如实告知双方交易风险

C.代替客户做价格决策

D.仅服务于出价高的一方

5、关于购房贷款服务，下列说法正确的是：

A.经纪人可直接发放贷款

B.可向客户承诺包贷款获批

C.可协助客户准备贷款材料

D.代客户签署贷款合同

6、房地产经纪机构保存交易档案的期限，自经纪服务合同终止之日起不少于多少年？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

7、关于房地产经纪人员的执业行为，以下哪项是正确的：

A.同时在两家以上机构执业

B.以个人名义承接经纪业务

C.协助客户规避税费