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2026事业单位工勤技能-吉林-吉林房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的活动。其中物业服务企业的选聘主体是。

A.街道办事处

B.业主大会

C.房地产行政主管部门

D.社区居民委员会

2、房屋完损等级评定标准中，结构基本完好，装修完好，设施基本完好，管线畅通，正常使用的一般修缮范围属于级房屋。

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

3、房屋大修工程的定义是：房屋主体结构严重损坏，必须进行全面检修，且一次性费用在同类新建房屋造价以上的工程。

A.百分之十

B.百分之二十

C.百分之三十

D.百分之四十

4、房屋租赁关系中，承租人未经出租人同意，擅自将房屋转租第三人的，出租人有权。

A.收回房屋

B.请求支付违约金

C.要求第三人腾退

D.要求减少租金

5、房屋产权登记中，因继承取得房屋所有权的，应当自继承开始之日起日内申请房屋所有权转移登记。

A.三十

B.六十

C.九十

D.一百八十

6、房屋的共用部位不包括。

A.房屋的承重结构部位

B.房屋的外墙面

C.房屋户内卫生间

D.房屋的基础

7、房屋租赁