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房地产经纪服务合同编写模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题：

1.根据中国现行法律法规，房地产经纪服务合同属于哪种类型的合同？

A.转移财产合同

B.委托合同

C.买卖合同

D.承揽合同

2.在房地产经纪服务合同中，明确约定服务项目、服务内容、服务费用等核心条款的目的是什么？

A.为了使合同文本更加美观

B.为了方便合同双方进行社交活动

C.为了明确双方的权利义务，避免后续争议

D.为了满足税务机关的格式要求

3.下列哪项通常不是房地产经纪服务合同中必须包含的条款？

A.委托人的权利和义务

B.房地产经纪机构的名称和地址

C.服务项目的具体地址和面积

D.双方经纪人员的照片和联系方式

4.房地产经纪服务合同中约定的服务费用支付方式，最常见的是哪一种？

A.合同签订后一次性支付

B.完成经纪服务后一次性支付

C.按服务进度分期支付

D.根据房屋成交价格的一定比例支付佣金

5.如果房地产经纪机构在未获得委托人明确授权的情况下，擅自以委托人名义实施经纪行为，可能引发的法律后果是什么？

A.合同无效

B.房地产经纪机构承担缔