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建筑屋面节能改造施工技术规范（2026版）

第一章总则

一、编制依据

本规范依据《中华人民共和国建筑法》（2019修正版）、《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）、GB50189-2015《公共建筑节能设计标准》、GB50345-2012《屋面工程技术规范》、GB50411-2019《建筑节能工程施工质量验收标准》、JGJ144-2019《外墙外保温工程技术标准》等现行法规与标准编制，所有施工环节不得低于上述文件的强制要求。

二、适用范围

本规范适用于全国范围内建成投入使用超过10年、屋面传热系数超出现行节能标准限值20%以上的既有民用建筑屋面节能改造项目，包括住宅建筑、办公建筑、商业建筑、公共服务建筑的平屋面、坡度小于15°的坡屋面改造工程。新建建筑屋面施工、坡度大于15°的特殊造型屋面改造可参照本规范执行。

三、基本施工原则

所有改造施工必须优先保证原有建筑结构安全，严禁擅自增加屋面荷载超出原设计限值。改造过程中同步升级屋面防水系统，实现节能与防水双重性能提升。施工全过程落实扬尘防控、噪声管控要求，最大限度降低对建筑正常使用功能的干扰。改造完成后屋面整体传热系数必须符合对应建筑类型的现行节能设计标准要求，不得出现保温层空鼓、防水层渗漏等常见质量缺陷。

第二章施工前期准备

一、现场勘查与资料核验

1.原有屋面性能检测

施工单位进场前必须联合第三方检测机构完成原有