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商铺租赁合同中竞业协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

甲方系一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有丰富的商业地产开发、运营及租赁经验。为拓展商业布局并提升市场竞争力，甲方拟通过租赁方式获取位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“租赁物业”）的商铺，并为此与乙方达成合作意向。租赁物业建筑面积约为XX平方米，用途为商业零售或服务经营，具备完善的交通配套设施及商业氛围，符合甲方商业发展规划的需求。根据双方前期沟通及尽职结果，甲方确认租赁物业的产权清晰、无权利负担，且具备合法的出租资质。基于此，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成初步合作意向，并在此框架下约定竞业限制条款，以保障甲方的商业利益及市场秩序。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX连锁商业管理有限公司，

地址：中国上海市黄浦区南京东路1号XX广场28层2801室，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式：021

乙方系一家专业从事商业地产租赁及运营管理的企业，专注于高端零售及服务业态的布局与发展。自成立以来，乙方已成功运营多个商业项目，积累了丰富的市场资源及客户群体。为响应甲方对租赁物业