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2026年房地产政策法规解析与习题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《2026年城市房地产管理法修订草案（征求意见稿）》规定，下列关于商业地产租赁合同的表述中，符合新规的是（）

A.出租人单方面解除租赁合同无需提前30日通知承租人，但需支付相当于2个月租金的违约金

B.承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途的，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失，但无权解除合同

C.商业地产租赁合同期限不得超过20年，超过部分自动无效

D.出租人因公共利益需要收回租赁房屋的，应当提前60日通知承租人，并按年租金的200%支付补偿金

参考