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2026年房地产政策法规考点解析与习题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《2026年城市房地产管理法修订草案（征求意见稿）》第12条，房地产开发企业预售商品房时，必须满足的条件不包括（）

A.已完成项目总投入的25%以上且已确定施工进度和竣工日期

B.已取得土地使用权证书和建设工程规划许可证

C.已确定预售商品房的面积和价格，并经当地住房和城乡建设部门备案

D.已按预售商品房计算的土地面积投入开发建设资金，且投入金额不低于25%

解析：根据《2026年城市房地产管理法修订草案（征求意见稿）》第12条，预售商品房必须满足