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全国物业管理期中考试基础通关及答案

单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的早期介入是建设单位引入的（）。

A.设计工作

B.工程监理工作

C.物业管理咨询活动

D.营销策划工作

2.物业服务企业在实施物业管理时，（）是最基本的工作。

A.常规性的公共服务

B.针对性的专项服务

C.委托性的特约服务

D.临时性的便民服务

3.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应向（）收取有关费用。

A.物业服务企业

B.业主

C.最终用户

D.建设单位

4.物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。

A.相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布

B.相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布

C.相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布

D.相应的标定价及其浮动幅度，并定期公布

5.下列不属于物业管理档案内容的是（）。

A.物业运行记录档案

B.物业维修记录档案

C.物业服务记录档案

D.物业装修记录档案

6.业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。

A.30

B.45

C.60

D.90