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一建绝密经济考前三页纸

各位考生，决战在即。这份“经济考前三页纸”凝结了核心考点与应试精华，旨在助你高效梳理知识脉络，直击得分要点。请务必结合教材与真题，融会贯通，切忌死记硬背。时间紧迫，每一分钟都应用在刀刃上。

第一部分：工程经济（理论核心）

1.资金时间价值：这是工程经济的基石，务必透彻理解。

*核心概念：现值（P）、终值（F）、年金（A）、利率（i）、计息期（n）。关键在于“时点”的把握，现金流量图务必画准确。

*复利计算：牢记基本公式（一次支付终值F=P(1+i)^n，现值P=F/(1+i)^n；等额支付终值F=A[(1+i)^n-1]/i，现值P=A[(1+i)^n-1]/[i(1+i)^n]）。理解公式中每个符号的含义，能根据题意灵活选用公式，特别是已知A求P或F，已知P或F求A的场景。

*有效利率计算：重点区分名义利率与有效利率，掌握计息周期小于资金收付周期时的有效利率换算及应用，例如年有效利率、半年有效利率等在实际支付中的处理。

2.技术方案经济效果评价：

*盈利能力分析指标：

*静态指标：投资收益率（总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE）——计算简单，适用于初步评价或短期方案。

*动态指标：财务净现值FNPV（判断方案可行的条件，受基准收益率ic影响）、财务内部收益率FIRR（本质是使净现值为零时的折现率，与